Nous avons construit chez Résidence Parisienne une méthodologie de travail unique qui permet de vous garantir les meilleurs services au meilleur prix. Collaborer avec nous, c’est placer votre projet immobilier sous le signe de la confiance et de la transparence. Parmi les engagements qui font notre force :
Nous vous garantissons les services complets d’une agence premium à un tarif très avantageux. Nous avons, effectivement, pensé nos tarifs de la manière la plus juste qui soit pour vous. Nous proposons, ainsi, un forfait minimum de 3 900 € TTC, à la charge de l’acquéreur, pour un bien à moins de 100 000 €. Nous facturons ensuite 1 000 € TTC par tranche de 100 000 € supplémentaire.
Avec nous, vous êtes totalement libre. Nos mandats sont sans engagement de durée. Ainsi vous pouvez résilier à tout moment nos contrats par simple e-mail avec un préavis de 7 jours.
Nous nous démarquons par une méthodologie de travail inédite. Ici, chaque consultant indépendant est spécialisé dans l’estimation et la vente d’une seule typologie de biens.
Cette approche inédite est pour vous gage d’efficacité. En effet, en se spécialisant dans un seul type de biens, nos négociateurs acquièrent une réelle expertise en la matière, mais aussi, et surtout se constituent un portefeuille d’acquéreurs uniquement intéressés par ce genre de biens.
Créée en 2014, l’agence est dirigée par Clément Chauvin, un agent immobilier aguerri cumulant plus de 20 ans d’expérience dans le domaine immobilier à Paris. En deux décennies, il a appris à décrypter toutes les subtilités du marché parisien. Une fine connaissance de la capitale qu’il exige également de ses collaborateurs pour que vous puissiez bénéficier d’une qualité de conseils et de services incomparables.
Nous employons tous les moyens à notre disposition pour garantir la meilleure visibilité qui soit à votre bien.
À l‘heure de la digitalisation du marché de l’immobilier, nous organisons en premier lieu la visibilité de votre bien sur internet. Aussi, nous diffusons l’annonce sur les supports adaptés à votre bien les plus porteurs comme SeLoger, Figaro Immo, Belles demeures…
Nos pages Facebook et Instagram, sans oublier notre site residenceparisienne.com sont d’autres vecteurs forts de communication.
Votre bien est également mis en valeur auprès d’une clientèle internationale exclusive que nous entretenons grâce à des « intercabinets » de professionnels partenaires.
Nous pouvons cibler les acquéreurs potentiels avec précision grâce à notre logiciel de transaction et la richesse de notre fichier acquéreurs qualifiés.
Parce que la mise en valeur de votre bien est un prérequis indispensable à toute vente, nous
employons toutes les dernières technologies à notre disposition pour préparer votre bien à la vente.
Aussi, nous réalisons des photos professionnelles HDR et des vues immersives à 360° de votre bien.
Parce qu’il est désormais fréquent qu’un potentiel acquéreur demande à pouvoir visiter un bien sans
se déplacer, nous programmons des visites virtuelles guidées en visioconférence, et ce même en
mandat simple. Cette démarche permet par la suite d'organiser des visites en réel plus qualifiées.
Parce qu’il est parfois utile de dépersonnaliser la décoration d’un intérieur pour aider un potentiel acquéreur à se projeter, ou bien parce que des travaux peuvent être à prévoir, nous proposons, pour les mandats exclusifs, un service d’aménagement intérieur. Ainsi, un simple home staging, ou encore l’intervention d’un architecte d’intérieur avec des propositions d’aménagement réalisées sur plans 3D ou en plans cotés, sont autant de services qui donneront la possibilité à un éventuel acheteur de se projeter plus aisément dans votre bien.
Pour nous, vous accompagner, c’est avant tout être présent à vos côtés à chaque instant et pouvoir répondre à toutes vos questions quel que soit le moment. C’est pourquoi, nous mettons un point d’orgue à pouvoir être facilement joignables et ce 7jours/7.
Plus que de simplement vendre votre bien, Résidence Parisienne est à vos côtés à chaque étape du
processus.
La clé d’une vente réussie au meilleur prix réside principalement dans la fixation d’un prix juste dès la
première mise en vente. C’est pourquoi nous estimons votre bien de façon personnalisée réalisée
selon différentes méthodes afin d’établir la valeur vénale de votre patrimoine. Ce premier acte fait
l’objet de la réalisation d’un dossier d’estimation complet qui vous est remis.
Préalablement à toute vente, la réalisation d’un dossier de diagnostic technique (DDT) est
obligatoire. Ce dossier regroupe 8 diagnostics (DPE, électricité, plomb…) que nous vous remboursons
dans le cadre des mandats exclusifs.
Nous prenons régulièrement un temps avec vous pour vous faire un compte rendu des visites que
nous avons pu organiser. De cette manière, vous resté informé de l’avancée du processus de vente.
Nous nous assurons aussi de la viabilité des dossiers acquéreurs par une étude approfondie de leur profil et de leur solvabilité.
Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives et constituons notamment pour vous
le dossier de mise en vente. Nous restons également à vos côtés pour vous conseiller et vous guider
dans les démarches notariales, et ce jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Pour défendre vos intérêts, nous mettons à votre disposition des modèles de contrats (baux, mandats, offres, compromis de vente…) régulièrement mis à jour pour vous garantir une sécurité juridique optimale. La signature des différents contrats est effectuée électroniquement et certifiée par la société Yousign, leader français du secteur.