Vente Appartement Paris 1er
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Vente Appartement
Paris 1er

Réf. 7144387

2 pièces

38 m²

449 000 €

Informations complémentaires

Palais royal - Bourse

449 000 €

En exclusivité, idéalement situé à quelques pas du musée du Louvre de la place des Victoires, rue Coquillière. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, beau 2 pièces intégralement rénové par architecte en 2021 (70K de travaux) avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une chambre en mezzanine pouvant servir de chambre d’amis, une salle d’eau à l’italienne avec wc. Lumineux, 4 fenêtres sur cour sans vis-à-vis, parquet chêne, cheminée, rangements, grande cave. 38m2 de surface au sol, 30 m2 en loi Carrez. Excellente classe énergétique, normes 2028. Aucun mur porteur.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 200 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Métro 3 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport 1 minute
  • Supermarché 20 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.05% ( 9 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 30 m²
  • Taxe foncière 270 € / an
  • Charges de copropriété 1140 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle224kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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